זוכים יקרים שלום וברכות על זכייתכם בהגרלת מחיר למשתכן!

בימים אלו אנו נמצאים בישורת האחרונה לקראת תחילת ביצוע הפרויקט ויציאה לשיווק הדירות. אי לכך, מודגש כי כל החומרים המשפטיים המוצגים באתר הינם ראשוניים ועשויים להשתנות בעתיד, בכפוף לאישור הגורמים המוסמכים. כמו כן, כל ההדמיות להמחשה בלבד.

עכשיו מתחיל החלק המאתגר והמרגש: לבחור את דירת חלומותיכם.
שלכם, צפריר וזוהר שרבט.

מחיר למשתכן

תכנית "מחיר למשתכן" הינה שיטת שיווק חדשה שיזם משרד הבינוי והשיכון.
התכנית מאפשרת לרוכשי דירה ראשונה לרכוש דירה במחיר הנמוך ממחירי השוק.

האחים צפריר וזוהר שרבט

קבלן בניין מקצועי – סיווג קבלני ג'5

האחים צפריר וזוהר שרבט נולדו לתוך ענף הבנייה וגדלו להיות קבלני בניין יזמים ומבצעים מצליחים בזכות עצמם. האחים צפריר וזוהר הם דור שני למשפחת שרבט הידועה והם הכניסו רוח צעירה לתחום.

במהלך 30 השנים האחרונות הקימו האחים צפריר וזוהר שרבט שכונות מגורים ומבני מסחר בהיקפים גדולים ברחבי הארץ, תוך דגש על תכנון אדריכלי מוקפד, איכות בנייה ממעלה ראשונה ומתן שירות איכותי ומקצועי ללא פשרות.

היתרון הגדול של האחים צפריר וזוהר שרבט הוא ביכולת שלהם לקרוא את השוק ולנווט בין ההזדמנויות השונות כדי למקסם את ההצלחות. כיוון שהם גם יזמים וגם מבצעים, הפיקוח והאמינות נשארים "בתוך הבית". התוצאה – החברה מאפשרת ללקוחותיה נוחות מקסימלית על ידי קשר ישיר עם צוות החברה לאורך כל תהליך הרכישה עד למסירת מפתח והלקוחות נהנים מכתובת אחת לכל פניה.
זאת ועוד, לקוחות החברה נהנים מאיכות ביצועית יוצאת דופן, עמידה דייקנית בלוחות הזמנים ואיכות גימור מושלמת, כיאה לחברה השואפת למצוינות בכל הפרטים.

חברת צפריר וזוהר שרבט היא חברת בנייה עם קבלן רשום בפנקס הקבלנים. החברה היא אחת מקבוצות היזמות והבנייה העוסקת בעיקר בתכנון, ייזום ובנייה של שכונות מגורים, מרכזי מסחר ומשרדים תוך צמיחה בלתי פוסקת המבוססת על צעדים נכונים, איתנות פיננסית והשקעה בלקוחות.
כיום החברה יוזמת ובונה אלפי יחידות דיור, עשרות אלפים מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים באזורי הביקוש ברחבי הארץ כגון ראשון לציון, נווה דורון, באר יעקב, תל אביב נווה שאנן, רמת גן ועוד. החברה מסרה דירות בפרויקטים שאוכלסו במזכרת בתיה, בית דגן, חדרה, אחיסמך ועוד.

ליישום והצלחת החזון, החברה משקיעה כבר היום בטכנולוגיות חדשות ובחומרי הבנייה הטובים ביותר, מאחר וזו השקעה שמחזירה את עצמה כשביעות רצון-לקוחות לאורך שנים. החברה משכילה לקרוא את מפת הענף ולזהות הזדמנויות ומגמות בשוק, תוך שהיא צועדת קדימה בצורה שקולה ואחראית.

הליווי החם והאישי על ידי כוח אדם מקצועי, מיומן ומנוסה, המשפחתיות, השקיפות, האמינות ומתן מעטפת שירות מקצועית- כל אלה הם מערכי הליבה של החברה אשר הופכים אותה לאחת מהחברות המובילות בענף הבניה.

אודות הפרויקט

חברת צפריר וזוהר שרבט גאה להוביל ולהקים בלב גוש דן את ביתכם החדש, בשכונה שיש בה הכל!

שכונה ירוקה הממוקמת בלב גוש גן בין מרחבים וירק, בצומת דרכים אסטרטגית ומרכזית, בסמיכות ל:

  • כביש 6 (חוצה ישראל)
  • כביש 431
  • כביש 200 המחבר באופן ישיר בין השכונה לבין נתיבי איילון, כביש 1, כביש 431 (חיבור מהיר לשכונה ולכביש 44) ועוד.
  • מרחק הליכה של 5 דקות מתחנת הרכבת ו-"עזריאלי ראשונים".

השכונה החדשה, ממוקמת בלב טבורה של ישראל, סמוך למושב נווה דורון ובאר יעקב, משקיפה על תל אביב ונמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה ממנה, נמצאת במרחק פסיעה ממרכז מסחרי מקומי, בקרבת קניון מסחרי והשוק מתחדש של רמלה.

סביבת המגורים המרכזית והאטרקטיבית כוללת בין היתר: פארק יפה ועצום בגודלו, מרכזי קהילה ותרבות, בתי ספר חדשים הממוקמים בסביבת השכונה, מרכז קניות ובילוי מתחדש, שבילי אופניים וריצה לכל המשפחה ועוד.

המיקום האטרקטיבי של השכונה, על פסגות גבעה פסטורלית באזור האטרקטיבי ביותר של רמלה, בשילוב עם מסורת בניה בת למעלה מ – 20 שנים של איכות בלתי מתפשרת מבית משפחת שרבט מהווים עבורכם הזדמנות אדירה לצעוד אתנו קדימה אל הבית הבא שלכם!

בפרויקט מתוכננים 5 מגדלים מרשימים. שניים במגרש 305 הנישאים לגובה של 16 קומות, ושלושה נוספים במגרש 307, מתוכם שני בניינים הנישאים לגובה של 16 קומות ובניין אחד הנישא לגובה של 15 קומות. עוד מתוכננים להיבנות בפרויקט שטחי מסחר ותעסוקה לרווחת רוכשי הדירות והסביבה.

בפרויקט תמהיל מגוון של דירות 3, 4 ו-5 חדרים וכן פנטהאוזים יפהפיים.

חברת צפריר וזוהר שרבט, מחברות הבנייה האיכותיות והיציבות בישראל, מבטיחה לכם חוויית מגורים מפנקת בשכונה חדשה וצעירה אשר תהפוך במהרה לשכונה מבוקשת באזור גוש דן.

בואו לבחור בעתיד. בואו לבחור שרבט.

פירוט השלבים במחיר למשתכן

  • הנפקת תעודת זכאות

    הנפקת תעודת זכאות כדי להירשם לפרויקט "מחיר למשתכן" תחילה עליכם להנפיק "אישור זכאות" ע"פ התנאים המוצגים באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת: www.moch.gov.il הנפקת התעודה עצמה מתבצעת באמצעות אחת מחברות ההרשמה: מרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר, מילגם, עמידר. תעודת הזכאות תונפק לאחר הוכחת עמידת המבקש בקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון. אם יש בידכם אישור זכאות של מחיר למשתכן במתכונת הישנה או במסלול מחיר מטרה, תוכלו להשתמש בו ובתנאי שהינו בתוקף ליום ההרשמה להגרלה.
    *הערה – יובהר כי המידע המחייב בדבר הנפקת תעודת הזכאות הינו זה אשר מופיע באתר משרד הבינוי והשיכון והמידע באתר הייעודי לפרויקט מפורסם לרקע כללי בלבד.

  • ההרשמה לפרוייקט

    משרד השיכון יפתח את ההגרלה למשך 22 יום באמצעות אתר הגרלות ייעודי המיועד לבעלי אישורי זכאות בתוקף בלבד. במסגרת ההרשמה תדרשו להזין את מספר תעודת הזהות של הזוכים ואת מספר אישור הזכאות כמפורט באישור הזכאות. כתובת האתר: www.dira.moch.gov.il
    פתיחת ההרשמה לפרוייקט תפורסם בעיתונות הכתובה ע"י החברה.
    ** מומלץ כי טרם ההרשמה להגרלה תייעצו עם בנק משכנתאות לבדיקת האפשרויות הכלכליות העומדות בפניכם לצורך מימון רכישת הדירה.

  • ההגרלה

    ההגרלה תתקיים עד 10 ימים לאחר סיום ההרשמה לפרויקט. ההגרלה תתבצע ע"י משרד השיכון. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות, כלומר, הזוכה שעלה ראשון יבחר את הדירה הראשונה בפרויקט, הזוכה השני יבחר שני וכך על פי הסדר.
    ** הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום בבחירת הדירה, תשלח בדואר אלקטרוני ובדואר רשום ע"י משרד הבינוי והשיכון. הודעה תינתן גם לנרשמים אשר לא עלו כלל בהגרלה. בשלב זה, אין לפנות באופן יזום למשרדי החברה. חברת צפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ תזמן אתכם לכנסי הסברה ואירועי בחירת דירות לפי המס' הסידורי של הזכיה בהגרלה.

  • הצגת הפרויקט לזוכים

    חברת צפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ תזמן את הזוכים בהגרלה (באמצעות טלפון/דוא"ל) לכנסי הסברה ובחירת הדירות עם נציגי החברה בהתראה של שבוע מראש, בהן יינתן לרוכשים את המידע הנדרש לצורך בחירת הדירה ורכישתה. בתקופה שבין כנס ההסברה לאירוע בחירת הדירות, על הרוכש להחליט באיזו דירה הוא מעוניין. כמו כן, על הרוכש להתכונן מראש ולהכין רשימת עדיפויות מבעוד מועד. ניתן להתעדכן בכל רגע נתון באתר האינטרנט של החברה ובאתר של משרד השיכון אודות מלאי הדירות הנותר לרכישה בפרויקט. אנו ממליצים לבדוק מבעוד מועד את אפשרות מימון הדירה ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת הלוואה מובטחת במשכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות.
    ניתן להתעדכן בכל רגע נתון באתר האינטרנט של החברה אודות מלאי הדירות

  • בחירת דירות

    הליך בחירת הדירה מוגבל מראש ל- 45 דקות בלבד. במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה, ייפויי כוח (במידה ונדרשים) תעודה מזהה וכדו'. במהלך הפגישה האישית לבחירת הדירה הרוכשים יחתמו על טופס בחירת דירה אשר נוסחו יפורסם באתר הייעודי לפרויקט. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה. סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. במידה והבחירה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה.

    לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. במעמד החתימה על טופס בחירת הדירה, ייגבה סך של 2000 ₪ כדמי רצינות אשר לא יוחזרו במקרה של ביטול. במידה ויחתם הסכם מכר אזי יקוזז סכום זה ממחיר הדירה הסופי. מובהר כי חתימה על טופס בחירת הדירה מהווה אישור לסיום הליך בחירת הדירה.

    מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

  • חתימה על חוזה

    מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. חתימה על חוזה מכר לרכישת הדירה יכולה להיות מיד לאחר סיום הליך בחירת הדירה כמפורט בשלב 5 לעיל או לאחר 14 ימים קלנדריים מיום בחירת הדירה וחתימה על טופס בחירת דירה.
    במידה והזכייה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לחתימת החוזה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, יש להצטייד בייפוי כוח נוטריוני.
    לא ניתן להוסיף או להחסיר משמות הזוכים.
    הערה כללית בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
    *המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי בלבד.

מסמכים לעיון»
  • סגירה

לתשומת ליבכם!

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו. *המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון.המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

מפת הפרויקטים

אודות הסביבה

צפריר וזוהר שרבט חברה לבנין גאה להוביל ולהקים בלב גוש דן את ביתכם החדש, בשכונה שיש בה הכל!

השכונה החדשה, ממוקמת בלב טבורה של ישראל, סמוך למושב נווה דורון בבאר יעקב, משקיפה על תל אביב ונמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה ממנה, נמצאת במרחק פסיעה ממרכז מסחרי מקומי, בקרבת קניון מסחרי והשוק מתחדש של רמלה.
סביבת המגורים המרכזית והאטרקטיבית כוללת בין היתר: פארק יפה ועצום בגודלו, מרכזי קהילה ותרבות, בתי ספר חדשים הממוקמים בסביבת השכונה, מרכז קניות ובילוי מתחדש, שבילי אופניים וריצה לכל המשפחה ועוד.
המיקום האטרקטיבי של השכונה, על פסגות גבעה פסטורלית באזור האטרקטיבי ביותר של רמלה, בשילוב עם מסורת בניה בת למעלה מ – 20 שנים של איכות בלתי מתפשרת מבית משפחת שרבט מהווים עבורכם הזדמנות אדירה לצעוד אתנו קדימה אל הבית הבא שלכם!

בואו לבחור בעתיד. בואו לבחור שרבט.

גלריית השכונה והסביבה

תכנית פיתוח 305
תכנית פיתוח 307

תרשים הסביבה

מלאי דירות

לבחירת הדירה ביחרו ולחצו על הבניין המבוקש:

הדמיות

צור קשר

שימו לב! יש למלא יצירת קשר עם הפרטים המדויקים התואמים להרשמתך להגרלה:

יש להכניס שם פרטי

יש להכניס שם משפחה

יש להכניס מספר זוכה

יש להכניס טלפון

יש להכניס כתובת אימייל

יש להכניס טלפון

נא לאשר שאתה לא רובוט

*שדות חובה

פרטייך התקבלו בהצלחה

נציג יחזור אלייך

תודה,